Czy apartament nad morzem to dobry pomysł na twój nowy biznes?

Data dodania: 02.07.2018


Czy wiedziałeś o tym, że rynek apartamentów na wynajem w Polsce w ostatnich latach wciąż rośnie? Warto dodać jednak, że jest on wciąż bardzo nieuporządkowany – kolebką tego typu rozwiązań noclegowych są zdecydowanie Stany Zjednoczone – pierwsze apartamenty na wynajem powstały w Miami Beach na Florydzie. Teraz także w krajach Europy Zachodniej jest to popularny sposób na nocleg nad morzem albo też na biznes przynoszący stałe i regularne zyski. Kilka lat temu ten popularny za granicą trend dotarł także do naszego kraju – apartamenty na wynajem pojawiły się w takich miastach, jak Kołobrzeg. Wtedy ten sposób noclegu budził jeszcze zdziwienie – goście przyzwyczajeni byli raczej do klasycznych hoteli lub prywatnych kwater. Tymczasem taki apartament nad morzem daje duże poczucie swobody, jest w pełni wyposażony, a standard pozostaje nawet lepszy niż w hotelu. Tego typu apartamenty występują zazwyczaj nad morzem, ale pojawiają się także w innych częściach kraju. Właściciele stawiają na lokal dopasowany do określonej grupy docelowej – są więc i luksusowe apartamenty nad morzem i mini-apartamenty skierowane raczej do rodzin lub grup znajomych. Ważne jest, aby nieruchomość była odpowiednio zlokalizowana – wszystkie miejsca oddalone od plaży więcej niż kilkaset metrów są skazane z góry na porażkę. Apartament z widokiem na morze będzie strzałem w dziesiątkę – będzie co prawda droższy niż ten bez widoku, ale możesz wynajmować go po wyższej cenie – w końcu widok jest w cenie.

Domy działki Szczecin

Domy szeregowe Kołobrzeg

Inwestycyjne apartamenty nad morzem mogą bardzo różnić się metrażem, ale zazwyczaj jest to około 30-50 metrów kwadratowych. Apartamenty znajdują się często w budynkach hotelowych z pełnym zapleczem gwarantowanym przez kilkugwiazdkowy hotel – jest tam recepcja, restauracja czy zaplecze konferencyjne. Zdarzają się także apartamenty w zwykłych blokach – wtedy goście mogą liczyć na urządzona kuchnię. Jaki jest w Polsce system wypłaty zysków dla właścicieli apartamentów tego typu? Bardzo zróżnicowany – przede wszystkim zyski wypłacane są albo bezpośrednio przez deweloperów budowalnych, albo przez współpracujące z nimi firmy zewnętrzne, które trudnią się zarządzaniem wynajmowanymi lokalami. Wysokość zysków zależy od wielu kwestii, do których należy między innymi lokalizacja, widok z okna czy jakość urządzenia lokalu. Im większy kurort (na przykład Kołobrzeg) tym ceny będą wyższe. Pamiętaj, że kupując apartament na wynajem masz także możliwość korzystania z niego – zazwyczaj będzie to kilkanaście dni w roku. Apartamenty nad morzem to świetny sposób na inwestycję dodatkowych funduszy!

Apartamenty Kołobrzeg